Begeleiding bij huurachterstanden
Structuur in plaats van improvisatie
Huurachterstand escaleert snel als er geen heldere communicatie, geen schriftelijke afspraken en geen tijdige naleving van wettelijke verplichtingen is. Wij begeleiden verhuurders en vastgoedbeheerders van eerste verzuim tot aan de grens waar minnelijke incasso wisselt naar proces of executie—altijd met oog voor proportionaliteit en de bescherming die huurrecht de huurder biedt.
WGS — vroegsignalering (signaalpartner)
Sinds de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening (WGS) heeft de verhuurder bij huurachterstand in veel situaties een meldplicht richting de gemeente van de huurder (vroegsignalering). Zie het uitleggende kader op nvvk.nl — vroegsignalering en onze pagina WGS uitgelegd.
Van den Bosch treedt op als signaalpartner: wij kunnen de technische en procesmatige kant van vroegsignalering voor u verzorgen, parallel aan minnelijk traject en dossieropbouw. Zo voldoet u — binnen redelijke termijnen — aan uw verplichting, zonder dat u het digitale meldpunt en convenanten zelf hoeft te beheren.
Lees verder hoe uitbesteding volgens het NVVK past bij incassopartners: vroegsignalering door verhuurders en NVVK Ondertekenportaal.
Wat wij concreet doen
- Ontzorgen — vaste lijn voor herinneringen, gespreksnotities en escalatie.
- Expertise — juridische beoordeling van uw positie onder huurrecht en WGS.
- Verplichtingen — vastleggen wat u wanneer naar gemeente en huurder moet (en mag).
- Samenwerking met deurwaarders waar executoriale stappen passen.
Zakelijke huur
Voor huur door ondernemingen gelden andere accenten (o.a. geen consumenten-WGS-melding zoals bij typische woonruimteverhuur). Zie Innen B2B-huurachterstanden.
Meer in dit onderdeel
Contact
Bel 030 – 87 88 524 of mail info@adviesenincasso.nl.
Het ontruimingsproces stap voor stap
